コスモ板橋小豆沢

  • 東京都板橋区小豆沢四丁目

  • 埼京線 / 北赤羽駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 13階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
7,299万円
96.2万円/㎡
相場
6,598万円
86.9万円/㎡
4,699
5,965
7,231
8,496
AI査定結果
推定相場価格
6,598万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜7,231万円
78.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ板橋小豆沢
7,299万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/157,299万円96.2万円2階 75.9㎡ 3LDK+南
2025/10/175,000万円65.9万円2階 75.9㎡ 2LDK+S南
2025/03/035,280万円69.6万円11階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/11/115,380万円70.9万円11階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/10/155,199万円68.5万円2階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/09/245,490万円72.3万円11階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/09/025,500万円72.5万円11階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/07/255,300万円69.8万円2階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/03/115,580万円73.5万円11階 75.9㎡ 2LDK+S+南東
2024/03/025,580万円73.5万円11階 75.9㎡ 2SLDK南
2024/02/176,680万円82.1万円13階 81.4㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
コスモ板橋小豆沢
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅10分 7,299万円96.2万円75.9㎡3LDK+2階 / 13階建 南2004年52戸RC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2023/10/02イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
駅分 4,580万円75.8万円60.42㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年44戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/06/03プロパッサ15上板橋スタリオーレ
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅1分 5,180万円72.7万円71.23㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年17戸RC
2026/04/07レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅9分 5,980万円98.7万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2026/04/07グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/03/04ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は板橋区の平均と比較して4.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
板橋区
101.1万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ板橋小豆沢
所在地東京都板橋区小豆沢四丁目
交通埼京線北赤羽駅徒歩10分
築年月2004年
階数13階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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